검단 넥스티엘

검단 넥스티엘

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 10월 첫째 주 전국 9곳에서 총 2,951가구(오피스텔·민간참여공공분양 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다.

서울에서는 오는 5일 동대문구 ‘e편한세상 답십리 아르테포레'(121가구)의 1순위 청약 접수가 예정돼있다.

분양가 상한제 아파트 청약 접수도 2곳에서 진행된다. 경기 오산시 ‘호반써밋 라프리미어'(850가구), 인천 서구 ‘e편한세상 검단 웰카운티'(1,458가구)의 청약이 오는 5일부터 진행된다.

롯데건설은 오는 6일 인천 서구 원당동 일원에 짓는 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’의 모델하우스를 오픈할 예정이다.

‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’은 지하 2층~지상 29층, 4개 동, 전용면적 84~108㎡, 총 372가구 규모다.

검단 롯데캐슬 넥스티엘

분양가 상한제 적용을 받는 수도권 2기 신도시 단지들이 합리적 분양가에 탄탄한 인프라까지 갖춰 수요자들의 주목을 끌고 있다.

최근 수도권 2기 신도시는 부동산 회복세와 맞물려 집값이 반등했다. 26일 국토교통부실거래가에 따르면 파주운정신도시에 있는 3천여 가구 규모의 대단지 아파트인 ‘운정아이파크’ 전용 84㎡ 는 8월 7억7000만원에 거래되며 연초 대비(2월, 6억2000만원 거래) 1억5000만원이 올랐다.

동탄2신도시에서는 ‘동탄역 시범우남퍼스트빌’ 전용 84㎡가 8월 11억원에 거래되며 연초(1월, 9억원 거래) 대비 2억원 가량의 가격 상승을 기록한 것으로 나타났다.

수도권 2기 신도시는 분양시장에서도 선전을 이어가고 있다. 

대표적으로 동탄2신도시는 올해는 물론 지난해 발생한 미분양 물량까지 모두 완판에 성공했다.

지난 4월 공급된 ‘동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크’는 총 1103가구가 분양 시작 2개월 만에 조기 완판됐고 5월에는 ‘동탄 파크릭스 2차’ 660가구도 완판소식을 알렸다.

이 밖에도 ‘e편한세상동탄파크아너스’은 지난해 공급됐던 1차와 올해 6월 분양한 2차가 모두 주인을 찾았다.

한 업계 관계자는 “롯데캐슬 브랜드 아파트는 수요자들의 신뢰도가 상당해 분양시장에서는 연일 고공행진을 이어가고 있는 상황”이라며 “검단신도시에 공급될 첫 롯데캐슬 아파트에도 많은 관심이 이어질 것으로 보인다”고 말했다. 

한편 검단신도시 첫 롯데캐슬 아파트로 조성되는 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’은 검단신도시 최중심 입지인 인천지하철 1호선 연장 신설역(가칭 101역/2025년 예정) 역세권 RC1블록에 지하 2층~지상 최고 29층, 4개동, 전용면적 84㎡·108㎡, 총 372가구 규모로 조성된다. 

특히 약 5만9,136㎡ 부지를 첨단 복합단지로 개발하는 검단신도시 1단계의 특화구역인 넥스트콤플렉스에 속해 개발 수혜가 예상되며, 주변에는 인천 법조타운도 개발되고 있어 미래가치는 더욱 높아질 것으로 기대된다.